WERT - SCHADEN - ENERGIEGUTACHTEN

Herzlich Willkommen auf der Webpage des Gutachterbüros Luksch.

 

Immobilien Wertermittlungsgutachten

Bauschadensgutachten

Energieberatung

Energieausweis

Luftbildaufnahmen

 

Kontakt 24/7

Mobil:   017696268191 

Email:  info@zum-gutachter.de

 

 

 

 

Historie:

Gegründet wurde das Gutachterbüro Luksch im Jahre 2015. Als zertifizierter Gutachter für Bauschäden, Immobilienwertermittlung sowie Energieberatung und Energieausweiserstellung absolvierte ich während meines Werdegangs mehrere Aus- und Weiterbildungen im praktischen als auch theoretischen Bereich. Die Vergangenen 20 Jahre Berufserfahrung sichern mir heute ein fundiertes Fachwissen, welches in meiner täglichen Arbeit stets Anwendung findet.

Zu unseren Kunden zählen heute Unternehmer, Versicherungen, Banken, Verbände, Eigentümer und Mieter, private und gewerbliche Bauherren und Bauträger, Planungsbüros, Kommunen und Behörden, Amts- und Landgerichte, Hausverwaltungen sowie Handwerksbetriebe.

 

Unsere Leistungen umfassen unter anderem:

-          Privatgutachten

-          Gerichtsgutachten

-          Energieberatung & Energieausweiserstellung

…sowie Luftaufnahmen per Drohneneinsatz

 

Die Erstellung von Gutachten in den Bereichen Immobilienwertermittlung und Bauschäden bedarf einer Fülle an Informationen. Wir distanzieren uns ganz glar von vorgefertigten Internetgutachten. Die Nähe zum Auftraggeber und Objekt beeinflussen die Komplexität und Kompetenzkraft, aber vor allem die daraus resultierende Attraktivität für Banken, Versicherungen, Gerichte und potenzielle Käufer.

Wir verlassen uns nicht auf Schätzungen, wir ermitteln.

Ein qualifiziertes Gutachten zeichnet sich nicht durch eine enorme Menge an Zahlen aus, sondern vielmehr an der Nähe zum Objekt und der Genauigkeit und Aussagekraft.

So legt das Gutachterbüro Luksch ein besonderes Augenmerk auf die örtlichen und wirtschaftlichen Gegebenheiten. Ein Ortstermin ist somit fester Bestandteil eines aussagekräftigen Wert- oder Schadengutachten.

 

Ich wünsche Ihnen viel Spaß beim Rundgang durch unsere virtuelle Welt der Gutachten und freue mich darauf, auch Ihnen in Ihren Anliegen beiseite stehen zu können.

 

Ihr Gutachterbüro Luksch

 

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So finden Sie uns:

 

Gutachterbüro Luksch

Marc Luksch

Wilhelmstr. 35

74918 Angelbachtal

07265/ 499-050

0176/ 96 26 81 91

info@zum-gutachter.de

info@zum-energieausweis.de

 

 

- Bauschadengutachten

- Immobilienwertermittlungsgutachten

- Energieberatung

- Energieausweiserstellung

- Schadenermittlung per Luftbildaufnahmen mittels Drohneneinsatz


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Über uns:

Das Gutachterbüro Luksch befindet sich in Angelbachtal bei Sinsheim im schönen Kraichgau in Baden Württemberg.

Die angrenzenden Ortschaften Mühlhausen, Östringen und Sinsheim sind sowohl kulturell als auch wirtschaftlich durch das Technikmuseum, die SAP oder auch der Bundesligaverein Hoffenheim wohl bekannt.

Ca. 25 Km bis 40 Km entfernt finden sich die Städte Heilbronn, Heidelberg, Bruchsal und Mannheim.

Der Immobilienbestand unserer Umgebung umfasst  jegliche Art von Bausubstanz, die in den letzten 200-500 Jahren errichtet wurde.

Die Gutachten in den Bereichen Bauschäden und Immobilienwertermittlung können somit eine unglaubliche Menge an Recherche und Verwaltungsaufwand bedeuten, was für uns eine wunderbare Aufgabe und Herausforderung darstellt.

 

Alleine der Standort Angelbachtal bei Sinsheim mit seinen zwei Schlössern und dem faszinierenden Altstadtkern, sowie seinen frisch erschlossenen Neubaugebieten beinhaltet zur Bauschadenermittlung und Immobilienwertermittlung eine Baujahresspanne von weit mehr als 250 Jahren.

 

Der Fortschritt macht sich in zahlreichen Neu- und Altbauten breit. Somit sind auch die Themen Energieberatung und Energieausweis stetige Begleiter der angehenden Eigenheimbesitzer, Vermieter, Mieter oder Verpächter.

Nachhaltigkeit spielt dabei ebenso eine Rolle wie energetisch optimiertes Bauen und Sanieren.

Immer mehr Immobilienbesitzer erkennen die Zeichen der Zeit und den Wandel. Heizungsanlagen werden erneuert, Dachstühle und Wände gedämmt und erneuerbare Energien genutzt.

Eine Energieberatung und somit der Energiepass bzw. Energieausweis geben den Sanierungsmaßnahmen Recht und verhelfen immer zu besserem Wohnklima, einem angenehmeren Wohngefühl, effizienterem Wohnen und vor allem einem Plus an finanziellem Spielraum für die Zukunft.

Der Verzicht auf einen Energiepass bzw. Energieausweis ist ohnehin nur gestattet, sollte das Eigenheim auf ewig im familiären Besitz verbleiben. Für teil- oder vollvermietete, verpachtete und zum Verkauf geplante Immobilien stellt der Energieausweis bzw. Energiepass eine gesetzliche Vorschrift dar.

Dabei unterscheidet man die vom Gutachter zu erstellenden Energieausweise in zwei Arten.

Zum einen den Verbrauchsausweis und zum anderen den Bedarfsausweis. Wobei letzters Verfahren aufgrund der Genauigkeit eher zu empfehlen ist und somit auch für KFW geplante Bauten zwingend notwendig ist.

 

Weitere Informationen zu den Themenpunkten Gutachten, Immobilien Wertermittlung, Bauschäden sowie Energieberatung, Energieausweis bzw. Energiepass und Luftbildaufnahmen finden Sie unter den seitlichen Rubrikreitern meiner Homepage Gutachterbüro Luksch

 

Ich wünsche Ihnen viel Spaß beim virtuellen Rundgang und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0176/96 26 81 91

Oder per email gleich unter:


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